1986〜1996年築, 専有面積6.80㎡〜26.80㎡の平均販売価格
東京都
67.7万円/㎡
前年比+8.8%
目黒区
87.4万円/㎡
前年比+0.8%
メインステージ目黒
東京都目黒区下目黒三丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩10分
1991年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
1,434万円
85.4万円/㎡
853
1,240
1,628
2,015
AI査定結果
推定相場価格
1,434万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,240万円〜1,628万円
73.8万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月8日
メインステージ目黒
1,550万円（92.3万円/㎡）/ 2階 / 16.8㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は83.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,550万円 | 92.3万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/23 | 1,650万円 | 98.2万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2024/10/24 | 1,390万円 | 81.7万円 | 1階 | 17.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,390万円 | 81.7万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1R | - |
| 2024/09/16 | 1,480万円 | 87.0万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1R | - |
| 2024/09/15 | 1,480万円 | 87.0万円 | 1階 | 17.01㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,480万円 | 87.0万円 | 1階 | 17.01㎡ | 1R | - |
| 2024/06/05 | 1,210万円 | 72.5万円 | 1階 | 16.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/06 | 1,350万円 | 79.4万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,230万円 | 73.7万円 | 1階 | 16.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/27 | 1,220万円 | 73.1万円 | 1階 | 16.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/10/17 | 1,380万円 | 81.1万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/05 | 1,380万円 | 81.1万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | - |
| 2023/01/23 | 1,130万円 | 78.4万円 | 1階 | 14.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/01/09 | 1,180万円 | 81.9万円 | 1階 | 14.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/11/27 | 1,430万円 | 85.6万円 | 1階 | 16.7㎡ | 1R | - |
| 2022/11/26 | 1,430万円 | 85.6万円 | 1階 | 16.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/06/19 | 1,110万円 | 77.0万円 | 1階 | 14.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/06/11 | 1,160万円 | 80.5万円 | 1階 | 14.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/05/13 | 1,190万円 | 82.6万円 | 1階 | 14.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/04/26 | 1,220万円 | 84.7万円 | 1階 | 14.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/04/04 | 1,250万円 | 86.7万円 | 1階 | 14.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/03/14 | 1,280万円 | 88.8万円 | 1階 | 14.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/02/25 | 1,330万円 | 92.3万円 | 1階 | 14.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/01/16 | 1,380万円 | 95.8万円 | 1階 | 14.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/05/31 | 990万円 | 68.7万円 | 1階 | 14.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/06/08 | 1,380万円 | 81.1万円 | 1階 | 17.01㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は87.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | メインステージ目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅10分 | 1,550万円 | 92.3万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/16 | ジェイパーク目黒 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅10分 | 2,270万円 | 110.4万円 | 20.56㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/27 | スカイコート目黒 目黒区下目黒三丁目 | 不動前駅8分 | 1,700万円 | 85.0万円 | 20.01㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/01 | サンハイム目黒清水台 目黒区下目黒六丁目 | 学芸大学駅15分 | 1,350万円 | 80.6万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/25 | ダイアパレス目黒本町 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 1,200万円 | 71.4万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/05 | メゾン・ド・ミュゲット 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 1,500万円 | 92.0万円 | 16.31㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレール恵比寿 目黒区三田二丁目 | 恵比寿駅8分 | 1,580万円 | 95.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2021/04/22 | メゾーネ中目黒 目黒区中目黒二丁目 | 中目黒駅5分 | 1,500万円 | 95.4万円 | 15.72㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 17戸 | SRC |
| 2024/06/25 | プチメゾン目黒 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 1,450万円 | 79.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/22 | ラミアール中目黒 目黒区中目黒三丁目 | 中目黒駅5分 | 2,280万円 | 111.3万円 | 20.49㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/25 | ドム学芸大 目黒区目黒本町四丁目 | 学芸大学駅15分 | 1,200万円 | 72.2万円 | 16.61㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2023/04/23 | サンシティ祐天寺1 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅3分 | 1,680万円 | 97.2万円 | 17.28㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/01 | リバティヒルズ目黒本町 目黒区目黒本町四丁目 | 武蔵小山駅11分 | 1,200万円 | 72.2万円 | 16.62㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/30 | エグゼクティブ代官山 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅5分 | 1,820万円 | 90.6万円 | 20.09㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/15 | クリオ武蔵小山壱番館 目黒区目黒本町六丁目 | 西小山駅12分 | 1,450万円 | 89.5万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/16 | 学芸大イーストハイツ 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅5分 | 1,330万円 | 83.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/16 | ワールドパレス目黒本町 目黒区目黒本町六丁目 | 西小山駅12分 | 1,450万円 | 89.5万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/07 | ラウム祐天寺 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅6分 | 1,480万円 | 82.2万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/03/11 | セザール第2西小山 目黒区原町二丁目 | 西小山駅9分 | 1,700万円 | 86.1万円 | 19.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/08 | エル・ヴィーナ目黒 目黒区洗足一丁目 | 西小山駅5分 | 1,300万円 | 71.7万円 | 18.12㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、目黒区では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は目黒区の平均と比較して5.6%割高です。
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東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩 6分
1991年築 / 3階建 / 19戸 / RC造